创意园:老厂房的美丽新化身

发布日期:2017-09-27

创意园:老厂房的美丽新化身

创意园:老厂房的美丽新化身


日期:2012-05-11 作者:张炯强 来源:新民晚报

 
 

一位城市规划专家眼中的上海城市建设5年—— 创意园:老厂房的美丽新化身

  本报记者 张炯强

  

记者手记

  作为全国乃至亚洲**的工业基地,鳞次栉比的烟囱、名品备出的工厂,曾为上海带来辉煌的昨天。今天,随着产业结构调整城市转型发展,不再冒烟的老厂何去何从?地处****的旧厂房,无疑是房地产商眼中的“肥肉”,卖地造楼更能给地方财政带来不菲收益。但是,这座城市的规划者,想方设法,为它们找到一个更好的、更有发展的未来,那就是——创意园区。

  5年来,上海城市建设、发展布局不断优化,市容市貌、生态环境持续改善,中心城区的旧厂房,“变”出了数十个风格迥异的创意产业园。步入园区,除了扑面而来的时尚之风,还能感受自然、生态、人与城市的互相融合。这些创意园,保留的不只是老厂房,更是百年相承的海派文化。这里,不仅延续着城市的记忆、历史,还新生着城市的活力、未来。

  

汽车一场上海国际设计一场

  每天,同济大学副校长伍江教授走进位于同济四平路校区的办公室,望着对面一幢拔地而起的大楼,都会露出一丝微笑。那里,是杨浦新地标——“上海国际设计一场”暨同济大学建筑设计研究院、同济大学设计创意学院,未来将打造成沪西北地区规模**的创意产业中心。而老上海会知道,那地方原是有名的“汽车一场”,可停放近千辆公交车,曾是上海市区规模**的立体公交停车场。

  “汽车一场”变身“国际设计一场”,体现了伍江这位城市规划师的理念,他说,“上海产业转型后留下许多老厂房,简单的思路是搞房地产,但是,土地财政只能带来一时的收益,我们这些搞规划的坚决不同意。”现在,上海的老厂房没有成为某某“花园”、某某“置业”等房地产项目,而是变成了几十个创意园、创业园,保留了生态、建筑,也为城市产业转型注入了动力。

  “上海国际设计一场”由同济**的世博团队设计、改造,**程度地保留停车场老建筑的原貌,还处处显现出“绿色生态”:老建筑体量大、进深长,为了让大开间楼房自然通风、自然采光,设计师不仅通过拆除局部楼板形成了内庭院,还设置了采光井,尽可能地利用日照;利用大面积屋面,在屋顶安装太阳能集热板,用于车库、走廊的照明;收集屋面雨水,用来洗车、冲厕、绿化灌溉;设立屋顶花园、坡道绿化带、立面爬藤,多层次立体式绿化景观让人赏心悦目……

  “上海中心城区正在迅速膨胀,任何规划方案都是有缺陷的,这要求规划者更具有前瞻性”,在伍江看来,城市规划有四个要素,缺一不可:一是保持生态环境;二是保证交通便利;三是符合产业导向;四是保护历史人脉。而老厂房化身创意园,将四个要素完整地统一起来。

工部局宰牲场 时尚地标1933老场坊

  1933老场坊的前身是上海工部局宰牲场,这幢70多年前曾被誉为远东第一大屠宰场的老建筑,在经过修缮和改造之后,如今变身为上海地标式创意产业集聚区。进入1933区域,踏步在弹硌路上,置身于古罗马风格建筑外,顿时,让人感觉返回到上世纪30年代上海街道的寂静中;走进楼内,廊道盘旋迂回,貌若迷宫,却又秩序分明,四周,世界品牌林立,各类时尚产品发布会一个接着一个,又仿佛进入另一个天地;1933的交通十分方便,紧邻四川北路和海宁路等繁华商业主干道,与北外滩接壤,与**的浦东陆家嘴隔江相望。这里建成不过几年,已经举办国际性活动数十次,吸引了全球的目光。

  

四行仓库 沪上*早创意产业园

  上海还有一个**的创意集聚区便是苏州河北岸了,“四行仓库”还是那幢老建筑,可走进去一看,才知道这里已经是有名的“时装秀”场了。原来粗糙的水泥天花板被白色装饰吊顶覆盖,在强烈的舞台灯光照射下,“T”形舞台显得尤为抢眼。这是1999年由留学生刘继东在此创建的上海*早的创意产业园区,在这块区域,上海老建筑得以充分保护,而且受到美国、德国等地**广告公司的青睐。

  伍江认为,未来,上海发展创意产业潜力巨大。上海城市的功能定位是建设国际经济、金融、贸易和航运中心,而从纽约、伦敦等世界一线城市的发展过程来看,经济中心的确定,必然伴随文化的复兴,创意产业在其中占据着重要地位。反过来,上海具有深厚的历史文化底蕴,东西方文化在此交汇,形成了独具特色的海派文化风格,又为创意产业提供了良好的文化氛围。

  从规划师的角度看,伍江说,老厂房变成创意园,首先是生态环境与经济发展的统一和谐,人们可以在绿色世界中搞创意,创意产业的发展不会影响到生态,其增加值则大大高于传统的制造业;其次是历史建筑保护与现代服务业发展的统一和谐,上海拥有大量老工业厂房、老仓库等优秀历史建筑,为创意产业提供了得天独厚的空间资源,而作为现代服务业的重要内容,创意产业又让上海老建筑继续发挥着作用、延续着历史;第三是海派文化与产业集聚的统一和谐,创意产业的发展离不开文化支撑,离不开优秀的人力资源,伴随着众多国际创意企业的入驻,以及国内本土创意人才的成长,以中西方交融为特色的海派文化又将迎来新的发展机遇。


推荐新闻动态

  • 建国西路395弄 次沿街 一房一厅一厨一卫 独门院子进出

    建国西路395弄 次沿街 一房一厅一厨一卫 独门院子进出

  • 付佣金:建国西路506弄.一房两厅一卫.60平米.1楼 loft.8900/月.可住家可办公

    付佣金:建国西路506弄.一房两厅一卫.60平米.1楼 loft.8900/月.可住家可办公

  • 特价7200,襄阳南路350号2楼

    特价7200,襄阳南路350号2楼

  • 次沿街整层新里,底层2大间带已个独立院子30平米

    次沿街整层新里,底层2大间带已个独立院子30平米

  • 带阳台 朝南 一房一厅,宜家家居全新 家电全新。

    带阳台 朝南 一房一厅,宜家家居全新 家电全新。

  • 嘉善路169弄12号1楼 1房1厅 30平+30平院子

    嘉善路169弄12号1楼 1房1厅 30平+30平院子

  • 更多出售 租房>>